В обосновании  требований истец указал, что ответчик ООО УК «Лазурь» является управляющей компанией жилого дома № 42 по ул. Румянцева в г. Твери. Многоквартирный жилой дом, 2020 г. постройки,   введен в эксплуатацию в 2021 году. 14.11.2022  его квартиру затопило канализацией. Этой же датой он направил в УК заявление по факту затопления и его бездействия управляющей компании. 15.11.2022  был составлен акт, которым зафиксированы видимые повреждения в квартире, установлено намокание напольного покрытия в двух жилых комнатах, нарушение геометрии дверных проемов (5 шт.), в комнате (примерно 16 кв.м) требуется замена ламината и подложки, в малой комнате (примерно 14 кв.м) также требуется замена ламината и подложки, дверные межкомнатные проемы требуют повторного монтажа дверных коробок с частичной заменой наличников. В акте также отмечено, что предварительной причиной затопления квартиры явились засор лежака канализации цементным раствором и нарушение при монтаже общедомовой канализации. Однако, каких-либо документов в подтверждение возможной причины залива в результате нарушений при монтаже общедомовой канализации ответчиком не представлено в связи с их отсутствием.

В соответствии с Оценкой рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки помещения квартиры, ущерб составил 105000 рублей.

При установленных обстоятельствах суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, пришел к выводу о том, что залив произошел по вине управляющей организации, то есть ООО УК «Лазурь», в результате ненадлежащего исполнения ответчиком услуги по содержанию общего имущества МКД, которая, в свою очередь, не доказала суду, что вред истцу причинен не по ее вине, ходатайств о назначении по делу экспертизы заявлено не было.

Решением суда постановлено взыскать с ответчика в пользу истца: в счет возмещения ущерба от залива квартиры денежные средства в размере 105000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 55000 рублей, расходы по оплате досудебного исследования в размере 8500 рублей.

Решение суда в законную силу не вступило.